一、項目概況
項目名稱(chēng)：195地塊項目（暫定名）；
項目位置：松滋市新江口鎮賀炳炎大道以東，楊家沖路以西，云昆路以南，雙裕路以北；
建設規模：總用地面積130452㎡，本項目總體規劃計入容積率的總建筑面積不大于326130㎡（容積率≤2.5），其中可計容商業(yè)建筑面積不大于32613㎡（不大于10％）
二、征集目的
通過(guò)本次方案征集活動(dòng)，選擇并確定本項目規劃建筑方案，并為設計工作提供指導基礎。
三、技術(shù)成果內容
1、市場(chǎng)分析：含本項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析、客戶(hù)群體市場(chǎng)分析。
2、規劃理念：含本項目地塊區位分析、項目定位、建筑風(fēng)格、景觀(guān)規劃等。
3、規劃方案：含總平面規劃設計、豎向規劃設計、主要技術(shù)經(jīng)濟指標與各分期指標、交通分析、景觀(guān)分析、功能分析、鳥(niǎo)瞰圖（含日景、夜景）、透視圖（兩個(gè)及以上視角）。
4、建筑方案：含戶(hù)型設計、地下室設計方案、建筑結構形式、建筑單體立面。
5、商業(yè)專(zhuān)篇：包括項目商業(yè)部分的定位分析、業(yè)態(tài)布局及建筑表現形式。
6、項目投資估算：含項目投資估算表、項目開(kāi)發(fā)建設分期建議。
四、技術(shù)成果要求
1、建筑方案應達到可行性研究階段工程技術(shù)方案的深度和要求。
2、根據用地規劃條件及周邊環(huán)境，結合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，考慮建筑功能、形態(tài)風(fēng)貌、建造的經(jīng)濟性。
3、設計方案應均為原創(chuàng )，此前未以任何形式發(fā)表或實(shí)施，不屬于公開(kāi)作品。
五、應征人資格
參與本次方案征集的設計團隊（應征人）應具備規劃出圖資格，其主創(chuàng )設計師應取得一級注冊建筑師執業(yè)資格，并有國內大型房地產(chǎn)項目規劃設計工作實(shí)操經(jīng)驗。
六、報名方式及要求
采取電子郵件報名的方式，應征人在報名截止時(shí)間以前將報名文件電子版及聯(lián)系方式發(fā)至我公司電子郵箱。金投置業(yè)公司（征集人）收到應征人報名文件后，向應征人發(fā)送電子版征集文件，應征人收到征集文件并發(fā)送回執，則報名成功。報名自公告發(fā)出之日起，3個(gè)工作日結束，逾期不接受報名。
報名文件內容：
1、方案主創(chuàng )人執業(yè)資格證書(shū)掃描件（pdf格式）；
2、方案主創(chuàng )人主筆業(yè)績(jì)案例（pdf格式）。
七、現場(chǎng)踏勘
應征人報名完成后，自行踏勘現場(chǎng)，征集人不組織。
八、成果提交
應征人應將技術(shù)成果于2018年4月18日上午9:00前送達金松集團二樓會(huì )議室。成果包裝要求詳見(jiàn)征集文件。
九、方案補償費
在方案評選完成后，征集人向排名第二、三、四、五名的應征人分別支付5萬(wàn)元、4萬(wàn)元、3萬(wàn)元、2萬(wàn)元的方案補償費，支付前需開(kāi)具稅務(wù)部門(mén)增值稅發(fā)票。
十、其它
聯(lián)系地址：湖北松滋金松投資控股集團有限公司（湖北松滋市白云路24號）
聯(lián)系人：鄭權
聯(lián)系電話(huà): 17362580277
